Prix du m² à
Romeyer (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romeyer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 828 €/m²
2 264 €/m² 3 392 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 342 €/m² en 2021 à 2 123 €/m² en 2023.
Localisée dans le département de la Drôme, Romeyer dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 202 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 222e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 67 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Romeyer, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 123 €/m². Il variait de 2 123 à 2 123 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 123 € à 2 123 €.
À Romeyer, les impôts locaux moyens étaient de 334 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 167 €.
Drôme (26)
3 452 €/m²
0 €/m²
129
Isère (38)
2 885 €/m²
1 264 €/m²
284
Drôme (26)
3 200 €/m²
2 234 €/m²
4 576
Isère (38)
2 336 €/m²
2 193 €/m²
395
Drôme (26)
3 388 €/m²
0 €/m²
109
Drôme (26)
1 381 €/m²
2 260 €/m²
397
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Romeyer représente 260 007 €, dont 254 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 247 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 036 € d'émoluments du notaire et 1 851 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 273 177 euros : 254 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 18 417 €. Les taxes constituent 15 021 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 036 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Romeyer. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Romeyer. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 342 €/m² en 2021 à 2 123 €/m² en 2023.
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une hausse de 58,2 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Romeyer, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,2 % des logements. Par ailleurs, 30,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Romeyer sur le plan de l'investissement immobilier.