Prix du m² à
Saint-Ouen-le-Mauger (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ouen-le-Mauger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
1 492 €/m² 1 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-le-Mauger s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 414e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,38 % sur 2 ans.
Saint-Ouen-le-Mauger est une localité de la Seine-Maritime (76). Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 278 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 433e position dans le département de la Seine-Maritime. On notait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Ouen-le-Mauger avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
En octobre 2023, à Saint-Ouen-le-Mauger, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 492 et 1 628 €. Il atteignait 1 560 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 476 € en 2022 à 1 560 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 438 € de taxe foncière à Saint-Ouen-le-Mauger, ou un prorata de 219 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
153
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
1 889 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
187
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
1 954 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
158
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 708 €/m²
0 €/m²
363
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 416€
187 200€ d’achat
4 216€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Ouen-le-Mauger s'élève à 191 416 euros. Aux 187 200 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 216 €. Les émoluments du notaire constituent 1 496 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 094€
187 200€ d’achat
13 894€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 201 094 euros, comportant 187 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 894 euros, qui se divisent en 11 038 € d'impôts, 1 496 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Saint-Ouen-le-Mauger, comptez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Saint-Ouen-le-Mauger, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-le-Mauger s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 414e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,38 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes n'ont pas évolué entre 2021 et 2023 à Saint-Ouen-le-Mauger.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 0,9 % des habitations, et qu'on comptait 15,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Ouen-le-Mauger du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !