Prix du m² à
Ruvigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ruvigny décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,33 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait le 266e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Ruvigny est située dans le département de l'Aube, dans le Grand-Est. On estimait à 495 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Aube, cette localité figurait ainsi en 98e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Ruvigny est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Ruvigny, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 750 à 1 750 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 750 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 648 € à Ruvigny. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 324 euros.
Aube (10)
2 010 €/m²
0 €/m²
571
Aube (10)
2 063 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
2 372 €/m²
0 €/m²
531
Aube (10)
2 134 €/m²
2 182 €/m²
3 106
Aube (10)
2 219 €/m²
0 €/m²
345
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Ruvigny, vous devrez compter un investissement total de 214 564 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comportant 210 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 564 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 526 € d'impôts, 1 678 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 225 420 euros, dont en moyenne 210 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 420 euros. Au sein de cette somme, 12 382 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 678 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Ruvigny, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Ruvigny. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ruvigny décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,33 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait le 266e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a connu une baisse de 8,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ruvigny, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 6,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Ruvigny sur le plan de l'investissement immobilier.