Prix du m² à
Courteranges (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courteranges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 010 €/m²
896 €/m² 2 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courteranges augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 813 €/m² en 2018 à 1 440 €/m² en 2021, puis à 1 968 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 84e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube (10), Courteranges dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 568 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 86e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Courteranges, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 968 € en décembre 2023. Il variait de 1 283 à 2 639 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 483 € en 2022 à 1 968 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 654 euros à Courteranges, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 327 €.
Aube (10)
1 991 €/m²
0 €/m²
536
Aube (10)
2 058 €/m²
2 537 €/m²
2 115
Aube (10)
2 063 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
1 750 €/m²
0 €/m²
490
Aube (10)
2 219 €/m²
0 €/m²
345
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Courteranges s'élève à 241 123 €, dont 236 160 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 963 euros, au sein desquels on retrouve 1 716 € d'impôts, 1 887 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 253 332 euros. Outre les 236 160 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 17 172 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 887 € de cette somme, les taxes 13 925 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Courteranges vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Courteranges.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Courteranges augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 813 €/m² en 2018 à 1 440 €/m² en 2021, puis à 1 968 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 84e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 7,82 % depuis 2020. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 40 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Courteranges ? Sachez qu'on remarquait 14,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Courteranges.