Prix du m² à
Rouilly-Saint-Loup (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouilly-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 372 €/m²
1 391 €/m² 2 666 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rouilly-Saint-Loup se remettent à chuter. Le prix moyen s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, avec -13,84 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 292e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Aube, Rouilly-Saint-Loup compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 521 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 92e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Rouilly-Saint-Loup, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 366 et 2 657 €/m², et atteignait 2 372 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 683 € à Rouilly-Saint-Loup. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 341 euros.
Aube (10)
2 061 €/m²
2 146 €/m²
2 716
Aube (10)
2 063 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
1 750 €/m²
0 €/m²
490
Aube (10)
2 024 €/m²
1 578 €/m²
6 834
Aube (10)
2 134 €/m²
2 182 €/m²
3 106
Aube (10)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 892
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 342€
284 640€ d’achat
5 702€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Rouilly-Saint-Loup, vous devez compter 290 342 euros d'investissement, comportant 284 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 702 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 274 € d'émoluments du notaire et 2 068 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 058€
284 640€ d’achat
20 418€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 305 058 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 284 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 20 418 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 274 €, et les taxes 16 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Rouilly-Saint-Loup. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Rouilly-Saint-Loup, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouilly-Saint-Loup se remettent à chuter. Le prix moyen s'est fortement réduit ces 12 derniers mois, avec -13,84 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 292e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Rouilly-Saint-Loup. Le prix moyen a baissé de 13,84 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 10,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Rouilly-Saint-Loup du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !