Prix du m² à
Rozoy-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozoy-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
939 €/m²
446 €/m² 1 322 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rozoy-sur-Serre n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 688 € en 2018 à 939 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 21,95 % depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait le 197e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 120 m2
Rozoy-sur-Serre
Rozoy-sur-Serre est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 975 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 95e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,6 %). Les maisons représentaient 82,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier est plutôt stable à Rozoy-sur-Serre. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Rozoy-sur-Serre, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 939 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier entre 381 et 1 234 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 1,4 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 162 € à Rozoy-sur-Serre. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 581 euros.
Aisne (02)
686 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
1 230 €/m²
0 €/m²
118
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
90
Ardennes (08)
923 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
735 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
1 027 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 018 €/m²
0 €/m²
76
Ardennes (08)
520 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
39
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 759€
112 680€ d’achat
3 079€ de frais
À Rozoy-sur-Serre, vous devrez tabler sur un investissement global de 115 759 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 112 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 079 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 900 € et les impôts pour 819 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 584€
112 680€ d’achat
8 904€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 121 584 euros. Outre les 112 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 8 904 €. Les émoluments du notaire constituent 900 € de ce montant, les taxes 6 644 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 162€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rozoy-sur-Serre nécessitent un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Rozoy-sur-Serre. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rozoy-sur-Serre n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 688 € en 2018 à 939 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 21,95 % depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait le 197e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Rozoy-sur-Serre. Le prix au m² moyen est passé de 770 € à 939 €, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 60 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 37,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,3 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rozoy-sur-Serre.