Prix du m² à
Noircourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noircourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
735 €/m²
735 €/m² 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Noircourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec 13,95 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 235e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aisne (02), Noircourt compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 77 habitants. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 475e position en termes de population. 91,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Noircourt. Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Noircourt était en moyenne de 735 €/m², et variait de 735 à 735 €/m².
À Noircourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 533 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 266 euros.
Aisne (02)
1 230 €/m²
0 €/m²
118
Aisne (02)
978 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
939 €/m²
0 €/m²
1 008
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
98
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 906€
88 200€ d’achat
2 706€ de frais
À Noircourt, comptez un investissement total de 90 906 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant 88 200 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 706 €, au sein desquels on retrouve 641 € d'impôts, 705 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 465€
88 200€ d’achat
7 265€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 95 465 euros : 88 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 265 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 705 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 201 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Noircourt vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Noircourt, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Noircourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec 13,95 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 235e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Noircourt, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,1 % des habitations, et qu'on comptait 8,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Noircourt.