Prix du m² à
Archon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Archon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
686 €/m²
686 €/m² 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Archon se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 000 € en 2021 à 686 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 652e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Archon est située dans le département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 82 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 471e position au niveau du département de l'Aisne. On comptait 85,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Archon pouvait fluctuer de 686 à 686 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 686 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 10,68 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 565 euros à Archon. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 282 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
90
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
28
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
98
Aisne (02)
632 €/m²
0 €/m²
51
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
1 027 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
939 €/m²
0 €/m²
1 008
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 936€
82 320€ d’achat
2 616€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Archon représente un investissement total d'environ 84 936 €, répartis entre 82 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 616 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 598 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 658 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 192€
82 320€ d’achat
6 872€ de frais
Prévoyez 89 192 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 82 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 872 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 854 € et les émoluments du notaire pour 658 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Archon, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour d'Archon, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Archon se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 1 000 € en 2021 à 686 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 652e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 912 € à 686 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Archon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,6 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité d'Archon sur le plan de l'investissement immobilier.