Prix du m² à
Parfondeval (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parfondeval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 027 €/m²
1 027 €/m² 1 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Parfondeval s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec + 202,95 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Parfondeval se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 138 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi le 420e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Parfondeval.
À Parfondeval, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 027 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 027 à 1 027 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 542 euros à Parfondeval. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 271 €.
Aisne (02)
686 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
1 094 €/m²
0 €/m²
487
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
98
Aisne (02)
1 097 €/m²
0 €/m²
92
Aisne (02)
907 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
39
Aisne (02)
939 €/m²
0 €/m²
1 008
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 480€
123 240€ d’achat
3 240€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Parfondeval se chiffre autour de 126 480 €. Ce montant comprend 123 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 240 €. Au sein de cette somme, 985 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 895 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 851€
123 240€ d’achat
9 611€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 132 851 euros, répartis entre 123 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 611 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 267 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Parfondeval vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Parfondeval, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parfondeval s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec + 202,95 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec un accroissement de 66,67 %. Quant au prix moyen, il a connu une légère réduction, passant de 1 032 €/m² à 1 027 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parfondeval, sachez qu'on notait 13,6 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Parfondeval.