Prix du m² à
Chéry-lès-Rozoy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry-lès-Rozoy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chéry-lès-Rozoy se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 34,61 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 667e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Chéry-lès-Rozoy
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Chéry-lès-Rozoy se trouve dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 85 habitants en 2020, ce qui la place à la 468e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Chéry-lès-Rozoy était de 752 €, et pouvait fluctuer de 752 à 752 €.
À Chéry-lès-Rozoy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 378 euros, soit un prorata de 189 € pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
686 €/m²
0 €/m²
87
Aisne (02)
632 €/m²
0 €/m²
51
Aisne (02)
939 €/m²
0 €/m²
1 008
Aisne (02)
2 324 €/m²
2 843 €/m²
77
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
98
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
54 943€
52 640€ d’achat
2 303€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chéry-lès-Rozoy représente un investissement global d'environ 54 943 €, dont 52 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 303 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 382 € d'impôts et 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
57 664€
52 640€ d’achat
5 024€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 57 664 euros, répartis entre 52 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 024 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 560 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 104 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 3 pièces de votre maison à Chéry-lès-Rozoy, les travaux représenteront un budget d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Chéry-lès-Rozoy, et 1 300 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chéry-lès-Rozoy se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec une réduction de 34,61 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 3 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 667e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chéry-lès-Rozoy ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chéry-lès-Rozoy sur le plan de l'investissement immobilier !