Prix du m² à
Dompierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
983 €/m²
943 €/m² 1 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dompierre décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 318 €/m² en 2018 à 1 843 €/m² en 2021, puis à 983 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Dompierre
Située dans le département de l'Oise (60), Dompierre compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 242 habitants, ce qui la place en 429e position au sein des localités du département de l'Oise. 90,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Dompierre est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Dompierre pouvait varier entre 943 et 1 186 €. En moyenne, il était de 983 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 36,66 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 495 euros à Dompierre. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 247 €.
Oise (60)
1 607 €/m²
0 €/m²
307
Oise (60)
1 705 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 802 €/m²
0 €/m²
204
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 180€
88 470€ d’achat
2 710€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dompierre représente un investissement global d'environ 91 180 € : 88 470 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 710 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 707 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 643 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 753€
88 470€ d’achat
7 283€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 95 753 euros. Tablez en effet sur 88 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 283 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 216 €, les émoluments du notaire pour 707 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Dompierre vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 600 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Dompierre, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 318 €/m² en 2018 à 1 843 €/m² en 2021, puis à 983 €/m² en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2021, avec 46,66 % de diminution depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Dompierre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 9,9 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dompierre du point de vue de l'investissement immobilier.