Prix du m² à
Domfront (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domfront et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 382 €/m² 2 197 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domfront repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 467 € en 2018 à 1 085 € en 2022, puis à 1 563 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au niveau du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Domfront fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 318 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 378e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Domfront variait de 1 411 à 2 119 €. Il atteignait 1 563 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 647 € à Domfront. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 823 euros.
Oise (60)
983 €/m²
0 €/m²
243
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 813 €/m²
0 €/m²
108
Oise (60)
1 802 €/m²
0 €/m²
204
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 176€
140 670€ d’achat
3 506€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Domfront s'élève à 144 176 euros : 140 670 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 506 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 124 € d'émoluments du notaire et 1 022 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 448€
140 670€ d’achat
10 778€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 151 448 euros. Prévoyez en effet 140 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 778 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 294 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 124 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 647€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Domfront vous coûtera autour de 77 400 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 900 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Domfront, et 1 900 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domfront repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 467 € en 2018 à 1 085 € en 2022, puis à 1 563 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au niveau du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 3,02 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Domfront. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 44,06 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 7,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Domfront.