Prix du m² à
Rouilly-Sacey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouilly-Sacey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 240 €/m² 1 739 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouilly-Sacey se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 381 €/m² en 2021 à 1 642 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 126e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Rouilly-Sacey fait partie du département de l'Aube, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 389 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 124e rang parmi les localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 84,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rouilly-Sacey puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Rouilly-Sacey, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 240 à 1 777 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 642 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 136 €/m² en 2022 à 1 642 €/m² en 2023.
À Rouilly-Sacey, la taxe foncière moyenne atteignait 735 €, soit un prorata de 367 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
2 230 €/m²
0 €/m²
175
Aube (10)
1 436 €/m²
0 €/m²
211
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
294
Aube (10)
1 922 €/m²
0 €/m²
328
Aube (10)
2 030 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
1 668 €/m²
0 €/m²
250
Aube (10)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 541
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 406€
197 040€ d’achat
4 366€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Rouilly-Sacey se chiffre autour de 201 406 €. En dehors des 197 040 euros pour l'achat du bien, vous devez tabler sur environ 4 366 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 574 € d'émoluments du notaire, 1 432 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 592€
197 040€ d’achat
14 552€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 211 592 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 197 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 552 €. Les taxes constituent 11 618 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 574 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Rouilly-Sacey. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Rouilly-Sacey, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouilly-Sacey se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 381 €/m² en 2021 à 1 642 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 126e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement décru, passant de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec une croissance de 18,9 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Rouilly-Sacey, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rouilly-Sacey, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !