Prix du m² à
Rougemont (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rougemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 252 €/m²
1 213 €/m² 1 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rougemont se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 845 € en 2018 à 440 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Rougemont compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 145 habitants en 2020, ce qui la place au 316e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 83,1 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Rougemont avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Rougemont fluctuait de 1 213 à 1 290 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 252 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 19,12 %.
À Rougemont, les impôts locaux moyens atteignaient 418 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 209 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Yonne (89)
1 536 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
1 550 €/m²
0 €/m²
74
Côte-d'Or (21)
1 222 €/m²
0 €/m²
191
Côte-d'Or (21)
1 665 €/m²
0 €/m²
179
Yonne (89)
550 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
1 074 €/m²
0 €/m²
206
Côte-d'Or (21)
1 231 €/m²
0 €/m²
713
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 892€
150 240€ d’achat
3 652€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Rougemont, tablez sur 153 892 € d'investissement, dont 150 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 652 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 200 € d'émoluments du notaire et 1 092 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 659€
150 240€ d’achat
11 419€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 161 659 euros. Prévoyez en effet 150 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 419 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 859 €, les émoluments du notaire pour 1 200 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rougemont vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Rougemont, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rougemont se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 845 € en 2018 à 440 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 190 € à 1 252 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Rougemont, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier, et qu'on observait 14,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Rougemont en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !