Prix du m² à
Aisy-sur-Armançon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aisy-sur-Armançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
643 €/m² 3 441 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aisy-sur-Armançon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 46,51 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 32,21 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 87e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Aisy-sur-Armançon dépend du département de l'Yonne, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 237 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 257e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 85,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Aisy-sur-Armançon est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 408 €/m² en moyenne à Aisy-sur-Armançon, et variait entre 435 et 3 018 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 174 € à 1 408 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 469 € à Aisy-sur-Armançon, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 234 euros.
Yonne (89)
1 065 €/m²
2 042 €/m²
202
Yonne (89)
1 127 €/m²
0 €/m²
200
Yonne (89)
550 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
1 074 €/m²
0 €/m²
206
Côte-d'Or (21)
1 252 €/m²
0 €/m²
162
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
101 424€
98 560€ d’achat
2 864€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Aisy-sur-Armançon se chiffre autour de 101 424 euros : 98 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 864 € de frais de notaire. Les impôts constituent 716 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 787 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
106 519€
98 560€ d’achat
7 959€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés s'élève à 106 519 euros, comportant 98 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 959 euros, qui se décomposent en 5 811 € de taxes, 787 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Votre maison de 70 m² à Aisy-sur-Armançon va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Aisy-sur-Armançon, et 2 500 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aisy-sur-Armançon continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 46,51 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 32,21 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 87e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Aisy-sur-Armançon. Le prix moyen est passé de 1 065 €/m² à 1 408 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 14,29 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 14,1 % des logements, et que les locataires constituaient 19,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Aisy-sur-Armançon du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !