Prix du m² à
Arrans (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arrans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 550 €/m²
1 550 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arrans chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 835 €/m² en 2020 à 1 697 €/m² en 2021, puis à 300 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Arrans se trouve en Côte-d'Or. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 66 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 388e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Arrans. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Arrans, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 300 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 300 et 300 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 82,5 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 462 € à Arrans. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 231 euros.
Côte-d'Or (21)
1 222 €/m²
0 €/m²
191
Côte-d'Or (21)
1 665 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
1 131 €/m²
977 €/m²
5 330
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 252 €/m²
0 €/m²
162
Côte-d'Or (21)
1 231 €/m²
0 €/m²
713
Côte-d'Or (21)
846 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
38 005€
36 000€ d’achat
2 005€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Arrans s'élève à 38 005 €, dont 36 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 005 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 262 € de taxes et 383 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
39 866€
36 000€ d’achat
3 866€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 39 866 euros. Aux 36 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 3 866 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 123 € de cette somme, les émoluments du notaire 383 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Arrans nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance d'Arrans. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arrans chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 835 €/m² en 2020 à 1 697 €/m² en 2021, puis à 300 €/m² en 2023. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Arrans, sachez qu'on remarquait 13,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Arrans en termes d'investissement immobilier.