Prix du m² à
Saint-Rémy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 063 €/m² 1 562 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Rémy se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 633 € en 2021, puis à 1 231 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 534e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Rémy est une localité du département de la Côte-d'Or, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 688 habitants, ce qui la place à la 110e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 83,2 % des habitants. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Rémy oscillait entre 1 063 et 1 701 €/m², et atteignait 1 231 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 16,82 %.
À Saint-Rémy, la taxe foncière moyenne atteignait 749 euros, soit un prorata de 374 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
1 550 €/m²
0 €/m²
74
Côte-d'Or (21)
1 665 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
1 131 €/m²
977 €/m²
5 330
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
1 074 €/m²
0 €/m²
206
Côte-d'Or (21)
1 252 €/m²
0 €/m²
162
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 840€
110 790€ d’achat
3 050€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Rémy, vous devrez prévoir 113 840 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 110 790 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 050 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 805 €, les émoluments du notaire pour 885 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 568€
110 790€ d’achat
8 778€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 119 568 euros, répartis entre 110 790 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 778 euros. Au sein de ce montant, 885 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 6 533 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Rémy. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Saint-Rémy. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Rémy se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 633 € en 2021, puis à 1 231 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 534e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 24,62 % de diminution entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy, sachez qu'en 2020, 2,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Rémy du point de vue de l'investissement immobilier !