Prix du m² à
Perrigny-sur-Armançon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrigny-sur-Armançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
550 €/m²
550 €/m² 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Perrigny-sur-Armançon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec 20,17 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 324e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Perrigny-sur-Armançon se trouve dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 129 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 306e position au niveau du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Perrigny-sur-Armançon est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 550 € à Perrigny-sur-Armançon. Il pouvait osciller entre 550 et 550 €.
Il fallait compter en moyenne 542 euros d'impôts locaux à Perrigny-sur-Armançon, ou un prorata de 271 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yonne (89)
1 536 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
1 222 €/m²
0 €/m²
191
Yonne (89)
1 080 €/m²
0 €/m²
173
Yonne (89)
1 127 €/m²
0 €/m²
200
Yonne (89)
1 173 €/m²
0 €/m²
405
Côte-d'Or (21)
1 252 €/m²
0 €/m²
162
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
40 549€
38 500€ d’achat
2 049€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 70 m² neuve à Perrigny-sur-Armançon, vous devrez tabler sur un investissement global de 40 549 euros, incluant 38 500 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 049 €, qui se décomposent en 410 € d'émoluments du notaire, 280 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
42 540€
38 500€ d’achat
4 040€ de frais
Vous devez compter 42 540 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces : 38 500 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 040 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 270 € d'impôts, 410 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking des 70 mètres carrés de votre maison à Perrigny-sur-Armançon. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Perrigny-sur-Armançon, et 2 350 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perrigny-sur-Armançon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec 20,17 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 324e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 736 € à 550 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Perrigny-sur-Armançon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 32,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Perrigny-sur-Armançon.