Prix du m² à
Roquestéron-Grasse (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquestéron-Grasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 400 €/m²
2 062 €/m² 3 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Roque-en-Provence connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation sur les 2 dernières années, passant de 3 707 € en 2021 à 3 759 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 97e position dans le département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
La Roque-en-Provence compte parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 64 habitants, ce qui la place en 153e position dans le département des Alpes-Maritimes. On comptait 86,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,6 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 759 €/m² à La Roque-en-Provence. Il pouvait varier de 2 257 à 3 934 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 759 € en 2022 à 3 759 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 129 € à La Roque-en-Provence, ou 64 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Alpes-Maritimes (06)
1 843 €/m²
1 948 €/m²
86
Alpes-Maritimes (06)
1 292 €/m²
0 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
3 347 €/m²
0 €/m²
524
Alpes-Maritimes (06)
2 102 €/m²
2 068 €/m²
606
Alpes-Maritimes (06)
2 286 €/m²
1 944 €/m²
578
Alpes-Maritimes (06)
2 433 €/m²
1 975 €/m²
203
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
15m² • 1 pièces
58 755€
56 385€ d’achat
2 370€ de frais
À La Roque-en-Provence, prévoyez un coût total de 58 755 euros pour acheter une maison neuve de 15 m², comprenant en moyenne 56 385 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 370 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 600 € et les impôts pour 410 €.
Exemple
Maison ancienne
15m² • 1 pièces
61 670€
56 385€ d’achat
5 285€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 1 pièce se chiffre autour de 61 670 euros. Aux 56 385 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 5 285 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 3 325 € de taxes, 600 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
15m² • 1 pièces
12 900€
de budget
Environ 129€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à La Roque-en-Provence, vous devez prévoir un budget d'environ 12 900 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente en général 1 250 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de La Roque-en-Provence, et 300 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Roque-en-Provence connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation sur les 2 dernières années, passant de 3 707 € en 2021 à 3 759 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 97e position dans le département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 430,18 % de hausse depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 13 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Roque-en-Provence, sachez que le parc immobilier était composé à 11,8 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Roque-en-Provence du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !