Prix du m² à
Roppe (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 761 €/m²
1 426 €/m² 3 451 €/m²
Appartement
1 944 €/m²
1 646 €/m² 2 241 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Roppe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 76,36 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 36,71 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 12e rang à l'échelle du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Roppe se situe dans le Territoire de Belfort. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 037 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait donc en 29e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 79,1 % des habitants. 78,2 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,9 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 700 € en moyenne à Roppe, et pouvait osciller entre 1 281 et 3 419 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 7,61 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 878 euros à Roppe. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 439 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 871 €/m²
1 208 €/m²
618
Territoire-de-Belfort (90)
2 341 €/m²
0 €/m²
772
Territoire-de-Belfort (90)
1 774 €/m²
0 €/m²
281
Territoire-de-Belfort (90)
2 118 €/m²
1 942 €/m²
958
Territoire-de-Belfort (90)
2 502 €/m²
0 €/m²
442
Territoire-de-Belfort (90)
2 568 €/m²
0 €/m²
633
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 303€
324 000€ d’achat
6 303€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Roppe est de 330 303 €, répartis entre 324 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 303 euros. Au sein de ce montant, 2 589 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 354 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 053€
324 000€ d’achat
23 053€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 347 053 euros. Ce chiffre comporte 324 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 23 053 € de frais de notaire. Les impôts constituent 19 104 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 589 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Roppe ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Roppe, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roppe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 76,36 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 36,71 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 12e rang à l'échelle du département du Territoire de Belfort, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Roppe. Le loyer moyen au m² a augmenté de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 36,71 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 21,8 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Roppe !