Prix du m² à
Vétrigne (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vétrigne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 568 €/m²
2 239 €/m² 2 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vétrigne poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 58,93 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 16,84 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait le 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Vétrigne
Située dans l'agglomération de Belfort, Vétrigne se trouve dans le département du Territoire de Belfort, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 668 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 42e rang parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,7 %). Les maisons constituaient 93,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 46,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Vétrigne.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vétrigne avaient un prix qui pouvait fluctuer de 2 333 à 3 262 €/m², et qui était en moyenne de 2 643 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 58,36 % entre 2022 et 2023.
À Vétrigne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 826 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer atteignait 413 €.
Territoire-de-Belfort (90)
2 341 €/m²
0 €/m²
772
Territoire-de-Belfort (90)
2 118 €/m²
1 942 €/m²
958
Territoire-de-Belfort (90)
2 358 €/m²
1 553 €/m²
3 843
Territoire-de-Belfort (90)
2 761 €/m²
1 944 €/m²
1 005
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 359€
317 160€ d’achat
6 199€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Vétrigne est de 323 359 euros. Tablez en effet sur 317 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 199 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 534 € et les impôts pour 2 304 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 755€
317 160€ d’achat
22 595€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 339 755 euros d'investissement, dont 317 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 22 595 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 18 701 € de taxes et 2 534 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vétrigne, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Vétrigne, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vétrigne poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 58,93 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 16,84 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait le 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable depuis 2021. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 2 262 €/m² à 2 643 €/m².
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vétrigne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,6 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 9,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vétrigne.