Prix du m² à
Roncherolles-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roncherolles-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 485 €/m² 2 150 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
33 €/m²
33 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Roncherolles-en-Bray continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une croissance de 47,73 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 5,58 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 339e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Roncherolles-en-Bray se situe dans le département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 462 habitants, ce qui la place à la 337e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. 80,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Roncherolles-en-Bray.
Les maisons à vendre à Roncherolles-en-Bray avaient un prix qui pouvait varier de 1 530 à 2 128 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 891 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 831 € en 2022 à 1 891 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 503 € à Roncherolles-en-Bray, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 251 euros.
Seine-Maritime (76)
2 477 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
1 701 €/m²
2 545 €/m²
3 392
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
474
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
2 709 €/m²
1 005
Seine-Maritime (76)
1 575 €/m²
0 €/m²
817
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 742€
226 920€ d’achat
4 822€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Roncherolles-en-Bray est de 231 742 €. Outre les 226 920 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 4 822 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 649 € et les émoluments du notaire pour 1 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 473€
226 920€ d’achat
16 553€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 243 473 euros, comportant 226 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 553 euros, au sein desquels on retrouve 1 813 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 380 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Roncherolles-en-Bray a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Roncherolles-en-Bray. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Roncherolles-en-Bray continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une croissance de 47,73 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 5,58 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 339e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec 185,71 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 5,58 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Roncherolles-en-Bray, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Roncherolles-en-Bray !