Prix du m² à
Serqueux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serqueux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 715 €/m²
908 €/m² 2 030 €/m²
Appartement
2 709 €/m²
2 709 €/m² 2 709 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Serqueux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une inflation de 81,96 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 19,25 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 49e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Serqueux dépend de l'agglomération de Forges-les-Eaux. Elle se situe dans le département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. Sa population était évaluée à 965 habitants en 2020, ce qui la place en 185e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier sarcophagien est assez stable, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Serqueux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 709 €. Il pouvait fluctuer de 2 709 à 2 709 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 763 et 1 938 €/m². Elle était en moyenne de 1 367 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 10,42 %.
Il fallait compter en moyenne 1 059 € de taxe foncière à Serqueux, ou un prorata de 529 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 477 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
1 895 €/m²
0 €/m²
179
Seine-Maritime (76)
1 701 €/m²
2 545 €/m²
3 392
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
463
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
222
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
485
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 267€
123 030€ d’achat
3 237€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Serqueux est de 126 267 €. Aux 123 030 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 237 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 894 €, et les émoluments du notaire 983 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 627€
123 030€ d’achat
9 597€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 132 627 euros d'investissement : 123 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 597 euros. Ce chiffre se partage en 983 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 254 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 059€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Serqueux, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serqueux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une inflation de 81,96 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 19,25 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 49e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, avec un accroissement de 19,25 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Serqueux, sachez qu'en 2020, 5,5 % des domiciles étaient des appartements, et que 29,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Serqueux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !