Prix du m² à
Mauquenchy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauquenchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 783 €/m²
1 693 €/m² 2 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mauquenchy se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 516e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Mauquenchy est localisée dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 359 habitants en 2020, ce qui la place en 388e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mauquenchy. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mauquenchy, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 663 à 1 743 €/m². En moyenne, il était de 1 703 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 837 €/m² en 2022 à 1 703 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 622 euros à Mauquenchy. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 311 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
2 352 €/m²
0 €/m²
450
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
354
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
485
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 575 €/m²
0 €/m²
817
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 838€
204 360€ d’achat
4 478€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Mauquenchy se chiffre autour de 208 838 euros, comprenant 204 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 478 €, qui se partagent en 1 633 € d'émoluments du notaire, 1 485 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 403€
204 360€ d’achat
15 043€ de frais
Prévoyez 219 403 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 204 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 15 043 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 050 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 633 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Mauquenchy. L'enveloppe pourrait se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Mauquenchy, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mauquenchy se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 516e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec + 258,53 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mauquenchy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,1 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Mauquenchy sur le plan de l'investissement immobilier.