Prix du m² à
Roncey (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roncey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
840 €/m² 2 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Roncey n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 117,27 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 106,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position au niveau du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Roncey compte parmi les localités du département de la Manche, et fait partie de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 791 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 123e position au niveau du département de la Manche. On observait 60,2 % de propriétaires. 96,2 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Roncey. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 12 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 925 €/m² à Roncey. Il pouvait fluctuer de 1 032 à 2 156 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 125,67 %.
Il fallait compter en moyenne 582 € de taxe foncière à Roncey, ou un prorata temporis de 291 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
62
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
121
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 082 €/m²
0 €/m²
675
Manche (50)
806 €/m²
0 €/m²
549
Manche (50)
1 685 €/m²
0 €/m²
618
Manche (50)
1 207 €/m²
0 €/m²
186
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 884€
231 000€ d’achat
4 884€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Roncey représente un coût total d'environ 235 884 €, répartis entre 231 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 884 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 846 € d'émoluments du notaire, 1 678 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 826€
231 000€ d’achat
16 826€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 247 826 euros. Prévoyez en effet 231 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 826 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 620 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 846 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Roncey vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Roncey, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Roncey n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 117,27 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 106,77 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 28e position au niveau du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec 106,77 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Roncey ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,7 % des logements, et que les locataires constituaient 39,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Roncey du point de vue de l'investissement immobilier.