Prix du m² à
Saint-Denis-le-Vêtu (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-le-Vêtu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 685 €/m²
1 117 €/m² 2 784 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Denis-le-Vêtu décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 950 € en 2021 à 1 357 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 395e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Saint-Denis-le-Vêtu se trouve en Normandie. La municipalité dénombrait 636 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 163e position au sein du département de la Manche. On dénombrait 74,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier saint-denisais est assez stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Denis-le-Vêtu avaient un prix moyen au m² de 1 357 €. Il variait de 1 100 à 2 300 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 785 € en 2022 à 1 357 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Denis-le-Vêtu, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 154 €, contre 308 euros pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
384
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
121
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 225 €/m²
0 €/m²
449
Manche (50)
2 016 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
1 980 €/m²
0 €/m²
478
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
662
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 684€
162 840€ d’achat
3 844€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Denis-le-Vêtu s'élève à 166 684 euros, dont 162 840 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 844 euros, dont 1 301 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 183 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 103€
162 840€ d’achat
12 263€ de frais
Comptez 175 103 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 162 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 263 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 9 602 € de taxes et 1 301 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-le-Vêtu ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Saint-Denis-le-Vêtu.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Denis-le-Vêtu décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 950 € en 2021 à 1 357 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 395e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans à Saint-Denis-le-Vêtu. Le loyer au m² moyen est passé de 18 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 950 € à 1 357 €.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2020 24,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Denis-le-Vêtu.