Prix du m² à
Rollancourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rollancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
913 €/m² 1 620 €/m²
Appartement
836 €/m²
836 €/m² 836 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rollancourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 51,8 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,26 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Rollancourt
Localisée dans l'agglomération d'Auchy-lès-Hesdin, Rollancourt est une municipalité du département du Pas-de-Calais, et est située dans les Hauts-de-France. La localité recensait 280 habitants en 2020, ce qui la place en 511e position au sein du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 74 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rollancourt avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Rollancourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 518 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 181 à 1 635 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 4,35 %.
Il fallait compter en moyenne 452 € d'impôts locaux à Rollancourt, ou un prorata temporis de 226 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 600
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 055 €/m²
0 €/m²
727
Pas-de-Calais (62)
1 114 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
64
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
82
Pas-de-Calais (62)
1 154 €/m²
0 €/m²
370
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 299€
182 160€ d’achat
4 139€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rollancourt représente un investissement total d'environ 186 299 €. Aux 182 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 139 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 455 €, les taxes pour 1 324 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 716€
182 160€ d’achat
13 556€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 195 716 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 182 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 556 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 455 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 741 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Rollancourt, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 km de distance de Rollancourt, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rollancourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 51,8 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,26 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 1 456 € à 1 518 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec 166,67 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rollancourt, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25 % de locataires. En outre, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rollancourt sur le plan de l'investissement immobilier.