Prix du m² à
Blingel (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blingel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 114 €/m²
954 €/m² 1 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 841 € en 2018 à 1 216 € en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec une réduction de 11,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blingel figurait en 633e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Blingel se trouve dans le Pas-de-Calais. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 157 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 610e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Blingel, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 135 et 1 298 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 216 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 114 € en 2022 à 1 216 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 416 € à Blingel. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 208 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 055 €/m²
0 €/m²
727
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
169
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
82
Pas-de-Calais (62)
1 307 €/m²
836 €/m²
314
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 470€
109 440€ d’achat
3 030€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Blingel s'élève à 112 470 euros, incluant en moyenne 109 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 030 euros. Les impôts constituent 795 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 874 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 127€
109 440€ d’achat
8 687€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, prévoyez 118 127 euros d'investissement, dont 109 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 687 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 874 € d'émoluments du notaire et 6 453 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Blingel vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 800 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 1 841 € en 2018 à 1 216 € en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec une réduction de 11,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blingel figurait en 633e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen s'est légèrement accru, avec une croissance de 3,84 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Blingel, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Blingel sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !