Prix du m² à
Blangy-sur-Ternoise (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangy-sur-Ternoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 055 €/m²
933 €/m² 1 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Blangy-sur-Ternoise repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 569 € en 2021 à 1 179 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 747e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Blangy-sur-Ternoise se situe dans le Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 704 habitants en 2020, ce qui la place au 314e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,8 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Blangy-sur-Ternoise est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Blangy-sur-Ternoise avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 948 à 1 303 €. En moyenne, il s'élevait à 1 179 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 900 €/m² en 2022 à 1 179 €/m² en 2023.
À Blangy-sur-Ternoise, la taxe foncière moyenne était de 473 euros, soit un prorata de 236 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 577 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 114 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
1 500 €/m²
0 €/m²
169
Pas-de-Calais (62)
721 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
770 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 307 €/m²
836 €/m²
314
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
163
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 089€
106 110€ d’achat
2 979€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Blangy-sur-Ternoise est de 109 089 euros. Cette somme comprend 106 110 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 979 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 771 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 848 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 574€
106 110€ d’achat
8 464€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 114 574 euros, dont 106 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 464 euros, qui se divisent en 6 257 € d'impôts, 848 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Blangy-sur-Ternoise. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Blangy-sur-Ternoise, et 1 550 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blangy-sur-Ternoise repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 569 € en 2021 à 1 179 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 747e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Blangy-sur-Ternoise. Le prix moyen au m² est passé de 1 569 € à 1 179 €, tandis que le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des habitations, et qu'il y avait 33,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Blangy-sur-Ternoise, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !