Prix du m² à
Rochefort-sur-Nenon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochefort-sur-Nenon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 238 €/m² 2 316 €/m²
Appartement
4 046 €/m²
1 843 €/m² 6 249 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rochefort-sur-Nenon poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 105,31 % depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 93,56 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position dans le département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Rochefort-sur-Nenon relève du département du Jura. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 676 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait donc le 74e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 78,5 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 65,1 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier est plutôt stable à Rochefort-sur-Nenon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Rochefort-sur-Nenon, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 046 €. Il variait de 1 843 à 6 249 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 7 302 € en 2022 à 4 046 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 220 et 2 370 €/m², et s'élevait à 1 908 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 628 €/m² en 2022 à 1 908 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 498 € à Rochefort-sur-Nenon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 1 249 euros.
Jura (39)
1 331 €/m²
1 327 €/m²
276
Jura (39)
2 079 €/m²
1 117 €/m²
819
Jura (39)
1 894 €/m²
0 €/m²
499
Jura (39)
1 731 €/m²
0 €/m²
650
Jura (39)
2 265 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
1 375 €/m²
0 €/m²
381
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 700€
171 720€ d’achat
3 980€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Rochefort-sur-Nenon, vous devez prévoir 175 700 euros d'investissement : 171 720 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 980 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 372 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 248 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 577€
171 720€ d’achat
12 857€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 184 577 euros. Aux 171 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 12 857 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 372 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 125 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 498€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Rochefort-sur-Nenon. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez compter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Rochefort-sur-Nenon, et 2 100 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rochefort-sur-Nenon poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 105,31 % depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 93,56 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position dans le département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -20 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 538 € à 2 977 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Rochefort-sur-Nenon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 36,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 21,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Rochefort-sur-Nenon en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !