Prix du m² à
Baverans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baverans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 894 €/m²
1 387 €/m² 2 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Baverans poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 985 €/m² en 2018 à 2 848 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 8,62 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 188e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
Baverans est située dans l'agglomération de Dole. Elle compte parmi les localités du département du Jura (39), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 492 habitants en 2020, ce qui la place à la 105e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Baverans, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 848 à 2 848 €. En moyenne, il atteignait 2 848 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 783 euros à Baverans. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 391 €.
Jura (39)
1 731 €/m²
0 €/m²
650
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
1 908 €/m²
4 046 €/m²
644
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 334€
341 760€ d’achat
6 574€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Baverans s'élève à 348 334 euros : 341 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que 6 574 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 483 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 731 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 002€
341 760€ d’achat
24 242€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 366 002 euros, dont 341 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 24 242 €, qui se partagent en 2 731 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 20 151 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 783€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Baverans vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Baverans, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Baverans poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 985 €/m² en 2018 à 2 848 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 8,62 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 188e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 622 € à 2 848 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 25 % de diminution.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Baverans ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % des domiciles, et qu'on notait 11,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Baverans, contactez dès maintenant votre agence ORPI !