Prix du m² à
Éclans-Nenon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éclans-Nenon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
695 €/m² 1 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, avec 46,41 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec -1,52 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, Éclans-Nenon occupait la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Éclans-Nenon se trouve dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 379 habitants, ce qui la place à la 146e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). 94,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier eclanais-nenonais est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Éclans-Nenon pouvait osciller entre 1 438 et 1 938 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 688 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 764 euros à Éclans-Nenon. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 382 €.
Jura (39)
1 331 €/m²
1 327 €/m²
276
Jura (39)
1 250 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
1 447 €/m²
0 €/m²
406
Jura (39)
1 557 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
1 908 €/m²
4 046 €/m²
644
Jura (39)
1 281 €/m²
0 €/m²
306
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Éclans-Nenon, tablez sur 207 010 euros d'investissement. Prévoyez en effet 202 560 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 450 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 618 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 472 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 217 482 euros, dont 202 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 922 euros, dont 1 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 944 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Éclans-Nenon vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km d'Éclans-Nenon, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, avec 46,41 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec -1,52 % ces 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, Éclans-Nenon occupait la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit sur les 3 dernières années, avec -28,57 % depuis 2020. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 8,76 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Éclans-Nenon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Éclans-Nenon, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !