Prix du m² à
Authume (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 079 €/m²
1 916 €/m² 2 243 €/m²
Appartement
1 117 €/m²
1 117 €/m² 1 117 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Authume se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 815 €/m² en 2021 à 1 457 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au sein du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Authume se trouve dans l'agglomération de Dole. Elle dépend du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 832 habitants, ce qui la place au 58e rang parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 81,3 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est plutôt stable à Authume, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Authume avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 117 et 1 117 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 117 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une chute de 30,84 % ces 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 798 €. Il fluctuait de 1 410 à 2 187 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 863 € en 2022 à 1 798 € en 2023.
À Authume, les impôts locaux moyens s'élevaient à 996 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 498 €.
Jura (39)
1 693 €/m²
961 €/m²
227
Jura (39)
1 731 €/m²
0 €/m²
650
Jura (39)
2 265 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
1 825 €/m²
0 €/m²
560
Jura (39)
1 908 €/m²
4 046 €/m²
644
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 412€
215 760€ d’achat
4 652€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Authume vous demandera un investissement total d'environ 220 412 euros. Cette somme comprend 215 760 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 652 €. Au sein de cette somme, 1 568 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 566€
215 760€ d’achat
15 806€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût global de 231 566 euros : 215 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 806 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 722 € de taxes et 1 724 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 996€ d’impôts locaux
Votre future maison à Authume va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance d'Authume, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authume se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 815 €/m² en 2021 à 1 457 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 360e rang au sein du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années à Authume. Le prix au m² moyen a baissé de 19,72 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 6 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,6 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité d'Authume sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !