Prix du m² à
Brevans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brevans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 731 €/m²
1 303 €/m² 3 088 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Brevans poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 36,95 % de hausse depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une progression de 34,67 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dole, Brevans est une localité du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 692 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 71e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,4 %). Les maisons représentaient 77,5 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Brevans est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Brevans s'élevait à 1 827 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 827 à 1 827 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 303 et 3 088 €. Il atteignait en moyenne 1 731 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 3,78 %.
Si vous achetiez en juin à Brevans, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 469 euros, contre 939 € pour une année complète.
Jura (39)
2 079 €/m²
1 117 €/m²
819
Jura (39)
1 894 €/m²
0 €/m²
499
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
1 908 €/m²
4 046 €/m²
644
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 527€
155 790€ d’achat
3 737€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Brevans s'élève à 159 527 €, comportant 155 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 737 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 132 € de taxes et 1 245 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 581€
155 790€ d’achat
11 791€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 167 581 euros, répartis entre 155 790 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 791 euros. Au sein de ce montant, 1 245 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 9 186 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 939€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Brevans a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Brevans, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brevans poursuit son augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 36,95 % de hausse depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une progression de 34,67 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 117e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Brevans. Le prix au m² moyen a grimpé de 34,67 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 22,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Brevans !