Prix du m² à
Falletans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Falletans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 5 ans, avec -70,6 % depuis 2018, et son recul tend à s'accélérer avec 49,62 % de réduction entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Falletans occupait la 439e position au niveau du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,77 % sur 2 ans.
Falletans fait partie du Jura (39). Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population totale de 404 habitants, ce qui la place en 132e position au niveau du département du Jura. 83 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65,1 %. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier faltanais est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Falletans était de 763 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 381 euros si vous achetiez au mois de juin.
Jura (39)
2 240 €/m²
0 €/m²
171
Jura (39)
1 894 €/m²
0 €/m²
499
Jura (39)
1 250 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
1 731 €/m²
0 €/m²
650
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
1 375 €/m²
0 €/m²
381
Jura (39)
1 456 €/m²
0 €/m²
548
Jura (39)
1 447 €/m²
0 €/m²
406
Jura (39)
1 908 €/m²
4 046 €/m²
644
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 321€
63 000€ d’achat
2 321€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Falletans se chiffre autour de 65 321 euros : 63 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 321 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 503 €, les taxes pour 458 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 578€
63 000€ d’achat
5 578€ de frais
Vous devez prévoir 68 578 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 63 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 578 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 503 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 715 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Falletans. L'enveloppe pourrait augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Falletans, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 5 ans, avec -70,6 % depuis 2018, et son recul tend à s'accélérer avec 49,62 % de réduction entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Falletans occupait la 439e position au niveau du département du Jura, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,77 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute depuis 2 ans à Falletans. Le prix au m² moyen a diminué de 49,62 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,3 % des logements, et que les locataires représentaient 16,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore sa situation économique ne sont que certains des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Falletans du point de vue de l'investissement immobilier.