Prix du m² à
Rimont (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
411 €/m² 2 058 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rimont se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 048 € en 2018 à 889 € en 2021, puis à 1 192 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Rimont est une municipalité du département de l'Ariège, et est localisée dans la région d'Occitanie. En 2020, la localité comptabilisait 532 habitants, ce qui la place en 62e position parmi les municipalités du département de l'Ariège. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier rimontais est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Rimont, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 411 et 2 058 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 192 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 23,78 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 492 euros à Rimont. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 246 €.
Ariège (09)
660 €/m²
0 €/m²
444
Ariège (09)
3 265 €/m²
0 €/m²
111
Ariège (09)
1 091 €/m²
0 €/m²
172
Ariège (09)
996 €/m²
0 €/m²
503
Ariège (09)
1 001 €/m²
0 €/m²
86
Ariège (09)
1 193 €/m²
0 €/m²
185
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 582€
143 040€ d’achat
3 542€ de frais
À Rimont, tablez sur un investissement total de 146 582 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 143 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 542 euros, dont 1 360 € de débours, 1 039 € d'impôts et 1 143 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 977€
143 040€ d’achat
10 937€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 153 977 euros. Aux 143 040 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 10 937 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 434 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 143 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Rimont ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Rimont, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rimont se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 048 € en 2018 à 889 € en 2021, puis à 1 192 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang au niveau du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années à Rimont. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 889 € à 1 192 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 4,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Rimont sur le plan de l'investissement immobilier.