Prix du m² à
Rimeize (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimeize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 357 €/m² 2 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rimeize se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 878 €/m² en 2018 à 722 €/m² en 2021, puis à 2 360 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 11e position parmi les localités du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,37 % sur 2 ans.
Rimeize est une localité du département de la Lozère, en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 597 habitants. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait ainsi le 28e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 79,3 % des habitants. Les maisons représentaient 92,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,9 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Rimeize est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Rimeize avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 384 à 2 567 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 360 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 442 € à 2 360 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 483 euros à Rimeize, ou 241 € pour un emménagement au mois de juin.
Lozère (48)
1 325 €/m²
0 €/m²
399
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
212
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
470
Lozère (48)
1 265 €/m²
0 €/m²
445
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
261
Lozère (48)
1 245 €/m²
0 €/m²
1 341
Lozère (48)
1 463 €/m²
1 400 €/m²
4 156
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 000€
212 400€ d’achat
4 600€ de frais
À Rimeize, vous devez tabler sur un investissement global de 217 000 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comportant 212 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 600 euros, dont 1 697 € d'émoluments du notaire, 1 543 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 981€
212 400€ d’achat
15 581€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 227 981 euros. Ce chiffre comprend 212 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 581 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 12 524 € de taxes et 1 697 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rimeize nécessite une rénovation lourde, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Rimeize, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rimeize se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 878 €/m² en 2018 à 722 €/m² en 2021, puis à 2 360 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 11e position parmi les localités du département de la Lozère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,37 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Rimeize. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 226,87 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 16,67 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 20,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Rimeize.