Prix du m² à
Rilhac-Xaintrie (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rilhac-Xaintrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
679 €/m²
380 €/m² 1 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rilhac-Xaintrie se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 298 € en 2018 à 1 334 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 254e position à l'échelle du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans la Corrèze (19), Rilhac-Xaintrie dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 307 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi la 137e position pour ce qui est de la population. On comptait 80,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Rilhac-Xaintrie est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 571 €/m² à Rilhac-Xaintrie. Il pouvait varier de 332 à 1 572 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 790 € en 2022 à 571 € en 2023.
À Rilhac-Xaintrie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 628 euros, soit un prorata de 314 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Corrèze (19)
1 333 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
943 €/m²
0 €/m²
131
Cantal (15)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 517
Corrèze (19)
1 160 €/m²
0 €/m²
466
Corrèze (19)
1 066 €/m²
0 €/m²
498
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 925€
68 520€ d’achat
2 405€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rilhac-Xaintrie est de 70 925 euros, incluant 68 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 405 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 547 € d'émoluments du notaire et 498 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 468€
68 520€ d’achat
5 948€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 74 468 euros. Tablez en effet sur 68 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 948 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 547 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 4 040 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Rilhac-Xaintrie, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Rilhac-Xaintrie, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rilhac-Xaintrie se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 298 € en 2018 à 1 334 € en 2021, puis à 571 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 254e position à l'échelle du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte réduction, avec un recul de 17,84 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Rilhac-Xaintrie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 19,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Rilhac-Xaintrie en termes d'investissement immobilier.