Prix du m² à
Barriac-les-Bosquets (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barriac-les-Bosquets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
943 €/m²
555 €/m² 1 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -17,35 % depuis 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 8,36 % en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département du Cantal, Barriac-les-Bosquets figurait en 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,83 % sur 2 ans.
Barriac-les-Bosquets fait partie du Cantal (15). Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 136 habitants, ce qui la place à la 150e position dans le département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Barriac-les-Bosquets avaient un prix qui pouvait varier de 555 à 1 741 €/m², et qui atteignait 943 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 161 € en 2022 à 943 € en 2023.
À Barriac-les-Bosquets, la taxe foncière moyenne atteignait 396 euros, soit un prorata temporis de 198 € si vous achetiez en milieu d'année.
Cantal (15)
714 €/m²
0 €/m²
618
Cantal (15)
1 226 €/m²
0 €/m²
223
Cantal (15)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 517
Corrèze (19)
679 €/m²
0 €/m²
305
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 246€
113 160€ d’achat
3 086€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Barriac-les-Bosquets est de 116 246 €, comportant 113 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 086 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 822 € de taxes et 904 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 096€
113 160€ d’achat
8 936€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 122 096 euros : 113 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 936 €. Au sein de ce montant, 6 672 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 904 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Barriac-les-Bosquets. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Barriac-les-Bosquets, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -17,35 % depuis 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 8,36 % en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département du Cantal, Barriac-les-Bosquets figurait en 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement chuté, avec 16,67 % de réduction. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 029 € à 943 €.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Barriac-les-Bosquets, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 4,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Barriac-les-Bosquets !