Prix du m² à
Rigny-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigny-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
842 €/m² 1 347 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rigny-sur-Arroux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,26 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,34 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 296e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Rigny-sur-Arroux est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 623 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 173e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier rignyssois est plutôt stable.
À Rigny-sur-Arroux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 723 à 1 450 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 133 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 536 €/m² en 2022 à 1 133 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Rigny-sur-Arroux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 293 euros, contre 586 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 579 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
951 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
1 136 €/m²
796 €/m²
7 908
Saône-et-Loire (71)
1 054 €/m²
948 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
1 147 €/m²
0 €/m²
1 230
Saône-et-Loire (71)
1 620 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 014
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 394€
135 960€ d’achat
3 434€ de frais
À Rigny-sur-Arroux, vous devez tabler sur 139 394 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 135 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 434 €, dont 988 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 086 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 423€
135 960€ d’achat
10 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 146 423 euros. En dehors des 135 960 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 10 463 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 086 € d'émoluments du notaire et 8 017 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rigny-sur-Arroux nécessite une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Rigny-sur-Arroux, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rigny-sur-Arroux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,26 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 1,34 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 296e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, avec une inflation de 1,34 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rigny-sur-Arroux, sachez qu'on notait 22,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,6 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rigny-sur-Arroux.