Prix du m² à
Clessy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clessy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
845 €/m² 2 312 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clessy repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 489 € en 2018 à 733 € en 2021, puis à 1 579 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 46e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Clessy relève du département de la Saône-et-Loire. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 275 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 311e position en ce qui concerne la population. On remarquait 81,1 % de propriétaires. 97,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Clessy est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Clessy avaient un prix au m² qui variait de 845 à 2 312 €. En moyenne, il s'élevait à 1 579 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 36,84 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 468 € à Clessy. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 234 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 054 €/m²
948 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
661
Saône-et-Loire (71)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 014
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 638€
142 110€ d’achat
3 528€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Clessy s'élève à 145 638 €. Tablez en effet sur 142 110 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 528 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 135 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 033 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 985€
142 110€ d’achat
10 875€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 152 985 euros, dont 142 110 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 875 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 135 € d'émoluments du notaire et 8 379 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Clessy. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Clessy, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clessy repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 489 € en 2018 à 733 € en 2021, puis à 1 579 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 46e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 3 ans à Clessy. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 66,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 129 € à 1 579 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des logements. De plus, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Clessy.