Prix du m² à
Arc-en-Barrois (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-en-Barrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
477 €/m² 1 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Arc-en-Barrois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 967 € en 2021 à 761 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Arc-en-Barrois compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 723 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 39e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 88,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 761 €/m² à Arc-en-Barrois. Il oscillait de 473 à 1 513 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 744 € en 2022 à 761 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 911 € à Arc-en-Barrois, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 455 euros.
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
882 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Marne (52)
504 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
983 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
677 €/m²
0 €/m²
288
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 073€
91 320€ d’achat
2 753€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Arc-en-Barrois, vous devrez tabler sur un coût total de 94 073 €. Prévoyez en effet 91 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 753 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 730 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 664 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 794€
91 320€ d’achat
7 474€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 98 794 euros, dont 91 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 474 euros, dont 730 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 385 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Arc-en-Barrois. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Arc-en-Barrois. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arc-en-Barrois repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 967 € en 2021 à 761 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué en 2 ans à Arc-en-Barrois. Le prix moyen au m² a baissé de 74,35 %, pendant que le loyer au m² moyen décroissait de 55,56 %.
Si vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,1 % des logements. Par ailleurs, il y avait 28 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Arc-en-Barrois.