Prix du m² à
Ribécourt-la-Tour (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribécourt-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
1 086 €/m² 2 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ribécourt-la-Tour baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec une chute de 16,11 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 482e position dans le département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,37 % sur 1 an.
Localisée dans le Nord (59), Ribécourt-la-Tour est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 375 habitants en 2020. Au sein du département du Nord, cette localité occupait donc le 526e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. 97,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ribécourt-la-Tour. Sur 2021, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Ribécourt-la-Tour s'élevait à 1 771 €/m², et pouvait osciller de 1 237 à 2 306 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 357 euros à Ribécourt-la-Tour. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 178 €.
Nord (59)
797 €/m²
0 €/m²
262
Pas-de-Calais (62)
1 288 €/m²
0 €/m²
408
Nord (59)
1 399 €/m²
0 €/m²
1 875
Pas-de-Calais (62)
1 248 €/m²
0 €/m²
184
Nord (59)
1 232 €/m²
0 €/m²
415
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 122€
212 520€ d’achat
4 602€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ribécourt-la-Tour s'élève à 217 122 €, dont 212 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 602 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 698 € d'émoluments du notaire et 1 544 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 109€
212 520€ d’achat
15 589€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 228 109 euros, comportant en moyenne 212 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 589 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 698 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 531 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Ribécourt-la-Tour ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Ribécourt-la-Tour, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ribécourt-la-Tour baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec une chute de 16,11 % depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 482e position dans le département du Nord, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,37 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec une chute de 16,11 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ribécourt-la-Tour ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 13,5 % de locataires, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Ribécourt-la-Tour.