Prix du m² à
Ribaute-les-Tavernes (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribaute-les-Tavernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 212 €/m²
1 264 €/m² 3 199 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 30,48 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 13,03 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Gard, cette localité se plaçait à la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Ribaute-les-Tavernes
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Ribaute-les-Tavernes est une localité du Gard (30), en Occitanie. La municipalité recensait 2 066 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 76e position à l'échelle du département du Gard. On observait 74,7 % de propriétaires. 90,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier ribautain est assez stable, avec sur 2022 25 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Ribaute-les-Tavernes, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 273 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 351 et 3 525 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 2,2 %.
À Ribaute-les-Tavernes, les impôts locaux moyens atteignaient 712 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 356 euros.
Gard (30)
2 147 €/m²
0 €/m²
2 599
Gard (30)
2 608 €/m²
0 €/m²
2 523
Gard (30)
2 740 €/m²
0 €/m²
859
Gard (30)
1 945 €/m²
0 €/m²
411
Gard (30)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
1 594 €/m²
0 €/m²
195
Gard (30)
2 331 €/m²
2 343 €/m²
6 978
Gard (30)
2 324 €/m²
1 832 €/m²
1 761
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 051€
204 570€ d’achat
4 481€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Ribaute-les-Tavernes s'élève à 209 051 €. Comptez en effet 204 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 481 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 486 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 635 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 627€
204 570€ d’achat
15 057€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 219 627 euros, dont 204 570 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 057 euros, au sein desquels on retrouve 1 635 € d'émoluments du notaire, 12 062 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Ribaute-les-Tavernes nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est en général de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Ribaute-les-Tavernes, et 900 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ribaute-les-Tavernes continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec 30,48 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 13,03 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Gard, cette localité se plaçait à la 172e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Ribaute-les-Tavernes. Le loyer moyen s'est accru de 50 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 13,03 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 9 % des logements étaient des appartements. De plus, on dénombrait 25,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ribaute-les-Tavernes.