Prix de l’immobilier à
Revelles
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
2 040 €/m² 2 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Revelles poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 027 € en 2018 à 2 224 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 6,51 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 270e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Revelles se trouve dans le département de la Somme (80), et est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 493 habitants, ce qui la place en 206e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Revelles est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Revelles avaient un prix qui pouvait varier de 2 049 à 2 864 €/m². En moyenne, il était de 2 224 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 250 € en 2022 à 2 224 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 546 euros à Revelles. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 273 €.
Somme (80)
1 982 €/m²
0 €/m²
369
Somme (80)
2 428 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
1 611 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
1 901 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
279
Somme (80)
1 976 €/m²
0 €/m²
1 115
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 574€
200 160€ d’achat
4 414€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Revelles représente 204 574 euros, répartis entre 200 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 414 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 454 € d'impôts et 1 599 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 921€
200 160€ d’achat
14 761€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 214 921 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 200 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 761 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 11 802 € de taxes et 1 599 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Revelles vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 250 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Revelles, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Revelles poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen est passé de 2 027 € en 2018 à 2 224 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 6,51 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 270e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une chute de 8,33 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une progression de 6,51 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Revelles, sachez qu'en 2020, il y avait 12,2 % de locataires, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Revelles, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !