Prix de l’immobilier à
Clairy-Saulchoix
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clairy-Saulchoix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 982 €/m²
1 883 €/m² 2 003 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Clairy-Saulchoix augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 980 € en 2021 à 1 997 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 316e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Clairy-Saulchoix compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 379 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi au 255e rang en termes de population. Il y avait 90,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Clairy-Saulchoix avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Clairy-Saulchoix avaient un prix moyen au m² de 1 997 €. Il pouvait fluctuer entre 1 895 et 2 003 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 9,42 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 585 euros à Clairy-Saulchoix, ou 292 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
2 428 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 878 €/m²
0 €/m²
301
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
279
Somme (80)
2 118 €/m²
0 €/m²
534
Somme (80)
2 333 €/m²
0 €/m²
2 855
Somme (80)
2 599 €/m²
3 954 €/m²
729
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 656€
239 640€ d’achat
5 016€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Clairy-Saulchoix, tablez sur un investissement global de 244 656 euros. Outre les 239 640 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 5 016 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 741 €, et les émoluments du notaire 1 915 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 045€
239 640€ d’achat
17 405€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 257 045 euros, dont 239 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 17 405 euros, au sein desquels on retrouve 14 130 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 915 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Clairy-Saulchoix, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Clairy-Saulchoix, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Clairy-Saulchoix augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 980 € en 2021 à 1 997 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 316e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 1 980 €/m² à 1 997 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 114,29 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Clairy-Saulchoix ? Sachez qu'on remarquait 7,8 % de locataires en 2020, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Clairy-Saulchoix.