Prix de l’immobilier à
Quevauvillers
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quevauvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 283 €/m² 2 422 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quevauvillers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec 2,38 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 389e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Quevauvillers se trouve dans les Hauts-de-France. On estimait à 1 103 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 77e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 70,4 % des habitants. Les maisons constituaient 86,8 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que l'immobilier quevauvillois est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Quevauvillers était de 2 010 €, et oscillait de 1 239 à 2 425 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 816 € en 2022 à 2 010 € en 2023.
À Quevauvillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 557 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 278 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
1 611 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
1 534 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
1 901 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
2 118 €/m²
0 €/m²
534
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 240€
241 200€ d’achat
5 040€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Quevauvillers se chiffre autour de 246 240 euros. En plus des 241 200 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 5 040 €. Au sein de ce montant, 1 753 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 927 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 709€
241 200€ d’achat
17 509€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 258 709 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 241 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 509 euros de frais de notaire, dont 14 222 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 927 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Quevauvillers, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Quevauvillers, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quevauvillers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec 2,38 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 389e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 2 059 € à 2 010 €. Quant au loyer moyen au m², il a chuté de 9,09 %.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Quevauvillers, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Quevauvillers sur le plan de l'investissement immobilier.