Prix du m² à
Rethonvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rethonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 696 €/m²
1 247 €/m² 1 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rethonvillers se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 380 €/m² en 2021 à 1 617 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 189e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110,70 m2
Rethonvillers
Maison
3 pièces 80,49 m2
Rethonvillers
Rethonvillers relève du département de la Somme, et est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 343 habitants en 2020, ce qui la place en 276e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Rethonvillers est assez stable avec 4 biens vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2020).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Rethonvillers pouvait varier entre 1 390 et 1 699 € en décembre 2023, et était de 1 617 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 848 €/m² en 2022 à 1 617 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Rethonvillers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 euros, contre 504 € pour une année complète.
Somme (80)
1 588 €/m²
0 €/m²
174
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
265
Somme (80)
1 225 €/m²
0 €/m²
104
Somme (80)
507 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
2 145 €/m²
0 €/m²
328
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
149 110€
145 530€ d’achat
3 580€ de frais
À Rethonvillers, vous devez tabler sur un investissement total de 149 110 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces : 145 530 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 580 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 163 € et les taxes pour 1 057 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
156 634€
145 530€ d’achat
11 104€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 156 634 euros. Comptez en effet 145 530 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 104 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 581 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 163 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Rethonvillers, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est en général de 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 900 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Rethonvillers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rethonvillers se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 380 €/m² en 2021 à 1 617 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 189e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 482 € en 2020 à 1 617 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Rethonvillers ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 12,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rethonvillers !