Prix du m² à
Billancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
1 108 €/m² 2 572 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Billancourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 843 € en 2021 à 1 218 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 653e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Billancourt
Billancourt
Billancourt
Localisée dans le département de la Somme (80), Billancourt est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 171 habitants, ce qui la place en 399e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,3 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier billancourtois est plutôt stable, avec sur 2021 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Billancourt oscillait entre 927 et 2 572 €/m². Elle était de 1 218 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 428 € en 2022 à 1 218 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 457 euros à Billancourt. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 228 €.
Somme (80)
1 108 €/m²
0 €/m²
69
Somme (80)
1 219 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
1 121 €/m²
0 €/m²
186
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
1 197 €/m²
0 €/m²
2 376
Somme (80)
1 696 €/m²
0 €/m²
356
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
149 750€
146 160€ d’achat
3 590€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Billancourt représente un coût total d'environ 149 750 euros, dont 146 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 590 € de frais de notaire, dont 1 168 € d'émoluments du notaire, 1 062 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
157 306€
146 160€ d’achat
11 146€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 157 306 euros : 146 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 146 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 168 € d'émoluments du notaire et 8 618 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Billancourt, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Billancourt, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Billancourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 843 € en 2021 à 1 218 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 653e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 25 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 1 843 €/m² à 1 218 €/m².
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Billancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,3 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Billancourt.