Prix du m² à
Renung (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renung et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 716 €/m² 1 817 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Renung poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec + 44,17 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 18,54 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 109e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,98 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Renung
Localisée dans le département des Landes, Renung est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 507 habitants, ce qui la place en 165e position au sein du département des Landes. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Renung. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Renung, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 717 et 3 258 € en décembre 2023. Il était de 1 841 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 7,95 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 482 € à Renung. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 241 euros.
Landes (40)
1 179 €/m²
0 €/m²
351
Landes (40)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 060
Landes (40)
1 500 €/m²
0 €/m²
271
Landes (40)
2 184 €/m²
0 €/m²
661
Landes (40)
1 811 €/m²
0 €/m²
627
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Renung représente 225 650 euros, dont 220 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 730 €, qui se divisent en 1 605 € d'impôts, 1 765 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 237 071 euros d'investissement : 220 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 151 euros. Ce chiffre se décompose en 13 026 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 765 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Renung va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre acquisition. Tablez sur 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Renung, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Renung poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec + 44,17 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 18,54 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité figurait en 109e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 18,54 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Renung, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,3 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 14,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Renung en termes d'investissement immobilier.